楼宇经济，被称为城市的“空中聚宝盆”。

2023年，鄞州区始终坚持把发展楼宇经济作为引领高质量发展的重要引擎，重视楼宇品质提质、服务提质、产业提质，不断推动楼宇经济产业化发展、集群化发展。清华宁波科创园被认定为鄞州区特色楼宇。

位于潘火街道紫城路119号的清华宁波科创园重点围绕智能制造、新材料、互联网物联网三大板块，依托海内外清华校友资源，并与研究院硅谷创新创业基地进行密切合作，引进国际先进技术服务浙江及长三角区域企业，在工业4.0、机器人教育、生物制药、智慧城市等方向进行技术对接。

随着众多企业的入驻以及楼宇运营团队的成熟，楼宇内产学研大融合已形成良性循环。为全面提升楼宇服务体系，鄞州区商务部门以相关街道、镇为支点，通过搭建专班，与项目建立信息互通机制、资源共享机制、跟踪服务机制，切实推进自持租赁客户及销售客户的税收落地和日常服务，提高楼宇内企业黏性，并借此辐射更广的招商区域及渠道，引进更多优质科技创业型团队和项目，在不断提高高新技术企业数量和产业聚集度的同时，持续扩大园区已有创业孵化导师团队的专家成员数量、行业分布以及含金量，将清华宁波科创园打造成为鄞州知名高新技术产业集聚地。

“宁波科创园计划今年引入20~30家有发展潜力的科技型公司、创业团队，高新技术企业占比数达到70%以上，楼宇年度总营收、税收保持稳步增长，力争营收达8亿元，税收超1亿元，新增高新技术企业2家，新增规上企业1家，新增入住本楼宇高层次人才5名。”宁波海创科技园开发有限公司梁雄说。